Гараж может быть отдельно стоящим зданием на загородном участке, являться частью дома или одним из боксов в гаражном кооперативе. Планируя строительство на одну машину, кроме ее размеров, следует учитывать параметры участка, нормативные требования к постройке и климатические условия региона. Если планируется еще и смотровая яма, то потребуется исследование уровня грунтовых вод. Любой из этих факторов может влиять на размер строения.
Что необходимо учесть до строительства гаража
Гаражи на одну или несколько машин, возводят на долгие годы и подходить к строительству нужно со всей ответственностью.
Необходимо учесть определенные нюансы.
Кроме хранения машины, перед составлением проекта следует для себя решить.
Нормативные требования
Нормативные требования к минимальным размерам гаража были разработаны одним из НИИ еще в советское время. Сейчас не так много машин, для которых подобный метраж был бы комфортен. Предлагалась постройка следующих размеров: минимальная длина – 5 м, ширина составляла 2,3 м, высота – не более 2,2 метра. Расстояние от машины до стены определялось в полметра. В этих условия нужно было открыть дверь и попытаться выйти. В наши дни никто строгих норм не придерживается. Машины у людей разные и минимальные размеры постройки тоже неодинаковы.
Существуют другие нормы, которые касаются безопасности и законности самой постройки. При строительстве гаража их придерживаться необходимо, иначе соседи оформят жалобу, и гараж придется демонтировать.
Если предоставлен земельный участок для лиц, не связанных с предпринимательской деятельностью (ст. 51, п. 17 Градостроительного кодекса РФ от 2016 г. ), никаких особых разрешений на строительство гаража не понадобится, но для уверенности этот вопрос можно уточнить в местной администрации.
Относительно пожарной безопасности (СНиП 21.01.97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»), нормативы необходимо соблюдать. Они касаются расстояний от постройки до окружающих объектов. Согласно правилам, от забора до гаража расстояние должно быть не менее одного метра. От гаража до любой постройки на участке – шесть метров. Это позволит легче загасить огонь при возгорании, к тому же он не перекинется на другие строения. Не менее шести метров необходимо расстояние и до построек соседей. Так как гараж относится к пожароопасным объектам, для его возведения используют негорючие материалы.
Оптимальные параметры гаража
Размер гаража будет зависеть от участка, на котором его собираются строить. В гаражном кооперативе возможностей меньше, чем на территории частной усадьбы. Если, кроме хранения машины, постройка будет выполнять и другие функции, это увеличит необходимую площадь помещения. Оптимальные размеры не означают минимальные, для каждого случая они свои.
Приведем расчеты для автомобиля стандартных средних размеров.
Подведем итоги
Минимальные размеры гаража со стеллажом в торцевой части для среднего автомобиля: ширина – 3 м, длина – 7 м, высота примерно 2,5 м, точнее, зависит от типа кузова и роста водителя.
Зная размер своего автомобиля, можно откорректировать данные стандарты. Все расчеты приведены для внутренней части гаража, чтобы понять реальные размеры постройки, следует прибавить толщину стен, их отделку.
Если планируются стеллажи, верстак, или какие-либо станки, необходимо учитывать эти размеры и помнить, что между машиной и любыми предметами должно быть не менее 50 см. Удлинив помещение, можно сделать легкую перегородку и получить рабочую комнату.
Заезд в гараж должен быть как минимум на метр больше машины, чтобы без проблем попасть в ворота. Стоит не забывать о возможностях будущего автомобиля, поэтому ширину ворот лучше выбрать с запасом.
Чтобы машина уверенно входила в гараж даже в темное время суток, можно на бетонном полу на ширину колес нарисовать две яркие линии.
Строя гараж, необходимо выбрать правильное освещение, оно тоже будет зависеть от размера помещения.
Смотровая яма
Часто в гаражах присутствует смотровая яма. Чтобы ее выстроить, необходимо знать о состоянии грунтовых вод под гаражом. Нижний уровень выстраивается на полметра выше, чем граница грунтовых вод и промерзания. Усиленная изоляция тоже потребует определенных размеров, внизу она толще, чем на верхней постройке. Еще до начала строительных работ прокладывается гидрозатвор (около 30 см), для того, чтобы вода не попадала в подвал. Для него используют гравий и глину. Понадобиться еще отделка и утеплитель. Все эти параметры влияют на глубину смотровой ямы.
Ширина ямы зависит от автомобиля. Она должна быть уже колесной пары сантиметров на двадцать, во избежание попадания колес в яму. Если вернуться к стандартным параметрам средней машины, то ширина углубления составит примерно полтора метра.
Рассчитывая длину смотровой ямы, следует отталкиваться от размеров автомобиля. Она должна быть такой длины, которая обеспечит комфортный доступ к машине. Установка лестницы займет еще полметра.
Рассчитав все размеры самой смотровой ямы, нужно правильно определить ее расположение в гараже, она находится строго под машиной.
Требования к гаражному погребу
Погреб выстраивают таким же способом, что и смотровую яму. Вход организовывают в дальнем углу, к нему должен быть свободный доступ даже при наличии автомобиля.
В гараже на одну машину люк в погреб обычно делают горизонтальным и удобным (размер – минимум 70-90 см), чтобы подняться наверх не с пустыми руками. Лестницу с шириной ступеней в 15-20 см следует выставлять под углом 50-60 градусов. Если есть возможность, лучше обеспечить конструкцию поручнями.
Вход в подвал следует теплоизолировать. Температура воздуха в погребе, гараже и на улице должна сильно разниться, особенно с учетом сезонов.
Планируя размеры подвала, следует учесть стеллажи или ящики, которые будут там находиться, место должно остаться для лестницы и свободного перемещения. Правильно спланированный погреб поможет сохранить консервацию и овощи до самой весны.
На строительном рынке достаточно разнообразных материалов для постройки качественного капитального гаража. Имея желание, участок и бюджет, можно выстроить помещение для машины любых размеров.
Обзор гаража с мансардой вы можете посмотреть в следующем видео.