Во многих современных квартирах балкон перестал быть местом хранения старых лыж и банок с огурцами, его все чаще стараются сделать функциональной частью квартиры. Одна из интересных идей – уютная спальня на балконе, о которой мы поговорим в этой статье.
Плюсы и минусы совмещения
Балкон нередко совмещают с гостиной или кухней, а вот в спальню оборудуют не так уж часто. Все дело в том, что у такого дизайнерского решения есть свои нюансы.
К преимуществам относятся:
К сожалению, недостатков ничуть не меньше:
Резюмируя вышесказанное, спальня на балконе – это не всегда удачное решение. Месторасположение некоторых квартир не позволит наслаждаться спокойным отдыхом, если окна выходят не на тихую озелененную местность.
Если вам повезло, то над обустройством спальни все равно придется серьезно потрудиться, прежде чем можно будет насладиться комфортным отдыхом.
Согласование перепланировки
Любая переделка балкона требует согласования с органами местного управления и службой технадзора. Конечно, можно пренебречь этим правилом, но при продаже или получении недвижимости в наследство, переделку все равно придется заверить. Кроме того, незаконная перепланировка влечет за собой немаленькие штрафы, так что лучше сделать все сразу и как следует.
Для начала, нужно как следует подготовиться к предстоящим изменениям в вашем жилище. Изучите все имеющиеся материалы самостоятельно, ознакомьтесь с опытом других людей. Затем сориентируйтесь в примерной стоимости подобных работ, чтобы понимать, какая сумма вам необходима. Найдите хорошего подрядчика, который займется воплощением вашей идеи в жизнь.
Когда все готово, можно приступать к составлению и согласованию проекта перепланировки. Также необходимо получить разрешение жилищной инспекции на проведение работ.
Чтобы не допускать ошибок и максимально ускорить этот процесс, обратитесь в проектное бюро. Обязательно поинтересуйтесь наличием лицензии у этой организации, иначе вам не удастся согласовать ваш проект. Идеально, если эта фирма также выполняет строительные работы – это выгоднее с экономической точки зрения.
Проект разрабатывается на основании технического заключения, которое выдает проектировщик после осмотра вашей квартиры.
Имея на руках полный пакет документов, его можно будет передать на согласование в соответствующую инстанцию. В разных регионах название организации может отличаться — архитектурно-плановое управление, бюро строительных экспертиз и т. д.
Вам обязательно должны выдать расписку о получении документов! В ней должен быть перечислен полный список и должна стоять дата, поскольку закон дает на рассмотрение не больше 45 дней.
Если ответ организации положительный, понадобится следующее разрешение – от межведомственной комиссии или жилищной инспекции. Подписать его нужно у уполномоченного лица в городской администрации. Только после этого можно начинать строительные и ремонтные работы.
Когда ремонт будет завершен, останется лишь внести учетные изменения в документах БТИ, и можно будет наслаждаться заслуженным отдыхом в новой уютной спальне.
Подготовка дизайн-проекта
Строительные работы по превращению балкона в спальню требуют предварительной разработки проекта. Он позволит быстрее справиться с поставленной задачей, рассчитать потребность в стройматериалах, составить смету и прочее.
Вы должны понимать, что в нашей стране спать в этой части квартиры круглый год смогут разве что жители южных регионов. К сожалению, как бы хорошо вы ни утеплили балкон, зимой использовать его для сна вряд ли получится.
При составлении проекта, не забудьте сразу подыскать подходящую мебель. Это может быть кровать со съемным матрасом или раскладная. Желательно, чтобы ее можно было смонтировать на месте, потому что она может не пролезть в узкие балконные двери.
Процесс переделки балкона в спальню состоит из нескольких этапов:
Как утеплить балкон смотрите в следующем видео.
Обустройство спального места
Начните с того, что выберите подходящее место для расположения кровати. Она должна находиться максимально далеко от входа. Обычно ее размещают параллельно наружной стене, поскольку в большинстве современных квартир довольно узкие балконы. Если же ширина позволяет, можно придумать другие варианты.
Отдайте предпочтение стильному минимализму – поскольку на балконе мало пространства, большое количество декоративных элементов создаст эффект захламленности.
Вряд ли у вас останется место для комода или шкафа, поэтому придется довольствоваться подвесными полками и свободным пространством под кроватью.
Чтобы регулировать световой поток, не забудьте про жалюзи или римские шторы. Дополнительно можно повесить тюль, который будет создавать атмосферу уюта.
На стене можно разместить телевизор, аудиосистему, вентилятор, кондиционер и прочее. Чтобы дизайн выглядел законченным, расставьте на полках и на подоконнике горшочки с цветами, книги, свечи, различные вазочки и фотографии в рамках. Так вы получите полноценную спальную комнату, в которой будет приятно отдыхать после долгого рабочего дня.