По строительным правилам вокруг каждого строения должна быть отмостка, примыкающая к фундаменту и защищающая его от промерзания и попадания влаги в цоколь. Нередки ситуации, когда между домом и отмосткой образуются трещины, которые требуется заделать. Для устранения этой проблемы существует несколько способов, выбор которых зависит от конкретного случая.
3 Как не допустить появления трещин
Причины появления трещин
Согласно СНиПам отмостка не должна иметь жёсткого соединения с домом, поэтому не нужно крепить её к цоколю намертво. Чтобы понять причину появления повреждений, нужно внимательно осмотреть стыки между строением и отмосткой.
К появлению трещин в бетонной отмостке может привести просадка грунта под отмосткой
- нарушение технологии строительства, например, отсутствие в многослойной подушке для отмостки гидроизоляции или недостаточной толщины засыпки, её неравномерная утрамбовка;проведение работ в неподходящих погодных условиях, например, в жару, при повышенной влажности, атмосферных осадках или заморозках, которые препятствуют надёжному и качественному застыванию цемента;неправильные пропорции при приготовлении бетонного раствора, неверный выбор марки цемента, разница во времени заливки отдельных участков отмостки, слишком тонкий слой бетона;отсутствие демпферной прослойки, которая компенсирует нагрузки и препятствует разрушению конструкции;жёсткое крепление отмостки и цоколя.
Возникновение трещин происходит и просто со временем, от многократных циклов температурного расширения и сжатия.
При обустройстве отмостки важно соблюдать последовательность монтажа слоёв
Как заделать трещину между домом и отмосткой
В зависимости от величины трещины зависит и способ её заделки.
Полиуретановый герметик
Для ремонта щелей различной ширины подходят следующие материалы:
- полиуретановый герметик;монтажная пена;демпферная лента;минеральная вата;экструдированный пенополистирол;битумная мастика;цементный раствор.
У зданий, которые построены несколько лет назад и прошли стадию естественной первоначальной усадки, заделать пустоты можно с помощью полиуретановых герметиков. По такой же технологии используют и монтажную пену.
Этапы работ:
- Очистить щель от мусора, грязи и пыли, промазать проникающей грунтовкой.Заполнить все полости герметиком, задувая его с помощью строительного пистолета или выдавливая из тонкого носика тубы.Сверху закрыть шов декоративной отделкой или бордюром.
Перед герметизацией в щель желательно заложить жгут из вспененного полиэтилена
Использование минеральной ваты
Многим хозяевам знаком традиционный способ устранения трещин с помощью минеральной ваты.
Последовательность ремонта:
- Очистить трещину и обработать её гидроизоляционной мастикой.Скатать минеральную вату в плотные рулончики в виде колбасок, заложить их в полости.Укрепить конструкцию металлической сеткой и замаскировать сверху декоративной отделкой.
Заполнять щель минеральной ватой следует только после укрепления основания
Пенопласт
В качестве заполнителя пустот прекрасно подойдёт пенопласт, скрыть стык можно цементным раствором, а декорировать некрасивые места поможет плитка или природный камень.
Декоративная отделка отмостки выгодно очерчивает периметр здания и придаёт ему ухоженный вид
При нестабильных, плывущих или пучинистых грунтах хорошо работает поперечное армирование, которое уменьшит расхождение трещины и создаст не слишком жёсткое крепление отмостки и цоколя на определённом расстоянии.
Делать надо так:
- Просверлить в цоколе строения и в отмостке отверстия глубиной 10 см.В полученные каналы вставить металлическую арматуру.Закрепить конструкцию, залив её цементным раствором.
Если требуется капитальный ремонт
Если разрушения значительные и ремонт отмостки делать уже нецелесообразно, то лучшим решением будет разбить отбойным молотком или разобрать руками всю конструкцию и сделать заново, соблюдая все тонкости и правила.
При серьёзных разрушениях отмостку дома придётся демонтировать с использованием специализированной техники
Можно использовать крупные куски старой отмостки, чтобы сэкономить раствор.
Для работы понадобятся:
- песок, вода, щебень;цемент марки М400 или М500, арматура;гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы;уровень, лопата, ведро;перфоратор.
Правильный раствор замешивают в следующих пропорциях на 1 кубометр готовой смеси:
- 2,6 части песка;1 часть цемента;4,5 части щебня;125 литров воды.
Время пригодности для работы примерно 2 часа, в раствор можно добавлять дополнительные пластифицирующие и другие полезные добавки. Сначала следует смешать все сухие компоненты, а после залить воду. Для равномерного перемешивания достаточно 5 минут.
Для приготовления бетонного раствора важно соблюсти рекомендуемые пропорции
Технология ремонта крупных участков отмостки:
- Перед заливкой требуется проверить состояние гравийно-песчаной подушки, наличие уклона для отведения воды и при необходимости подсыпать и утрамбовать, а также проложить армирующую сетку, собрать опалубку.
Форма ячеек при армировании чаще всего представляет собой квадратЗаливку нужно начинать с самой верхней точки, создавая уклон, проверять его с помощью уровня, через каждые 1,5–2 метра делая специальные поперечные компенсационные швы.
Компенсационные швы создаются при помощи деревянных реек или специальной виниловой лентыВыровнять и уплотнить бетон, накрыть готовый участок влажной тканью для постепенного застывания, чтобы предотвратить возникновение трещин. После полного застывания опалубку нужно снять.
Излишек воды в бетонной смеси снижает её прочность
Как не допустить появления трещин
Отмостка прослужит долго и не разрушится, если у неё есть небольшой уклон в сторону от здания для быстрого отведения воды, что предотвратит намокание цоколя и постепенное разрушение. В идеале на песчаное основание следует сперва уложить утепляющие плиты для защиты от морозов, затем геотекстиль и водоотводящую мембрану, а сверху засыпать гравий. Если отмостка будет выложена из плитки, то понадобится ещё слой песка сверху.
Минимальный уклон для строений в обычных условиях 3–5% от ширины
Для предотвращения разрушений между строением и отмосткой делается специальный деформационный шов на всю глубину фундамента, он обеспечивает свободную усадку конструкции. Правильные пропорции и поперечное армирование металлической сеткой добавляют прочности бетонному слою.
Перед заключительной отделкой укладывается слой щебня, что позволяет создать плотное основание для верхнего слоя
Любая отмостка со временем может разрушаться, поэтому необходимо регулярно осматривать её и при обнаружении признаков деформации сразу ремонтировать и устранять причины растрескивания. Тогда и цоколь будет в порядке, и отмостка прослужит долго, выглядя аккуратно и красиво.